Chorvatsko, Kontinentální Chorvatsko, Záhřeb město, Brezovica - Exkluzivní vila s panoramatickým výhledem na Záhřeb a soukromou wellness zónou

Na vyvýšeném místě, obklopená zelení a s působivým panoramatickým výhledem na Záhřeb, se nachází moderní luxusní vila, která kombinuje prostornost, soukromí a vysokou úroveň komfortu.
Vila má hrubou stavební plochu 645 m² a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 2 200 m². Díky klidnému prostředí a dobrému dopravnímu spojení do města nabízí nemovitost možnost kvalitního bydlení daleko od městského shonu a ruchu, se snadným přístupem ke všem potřebným zařízením.
Architektonické řešení vily je založeno na funkční organizaci prostoru s jasně oddělenými obytnými, rekreačními a pomocnými zařízeními uspořádanými na třech podlažích.
Zvláštností nemovitosti je soukromá wellness zóna o rozloze přibližně 120 m², která se nachází v přízemí. Tato zóna zahrnuje krytý bazén, prostor pro odpočinek a setkávání a tavernu s vlastní kuchyní a obývacím pokojem. Dále se počítá s možností instalace sauny, která umožňuje vytvoření plně vybaveného prostoru pro relaxaci po celý rok.
Hlavní obytný prostor se nachází v prvním patře vily, kde je obývací pokoj, kuchyň a jídelna sloučeny do prostorného celku o rozloze přibližně 90 m².
Velké prosklené plochy propojují vnitřní prostor s panoramatickou terasou o rozloze přibližně 100 m², která nabízí otevřený výhled na Záhřeb. Terasa je ideálním prostorem pro venkovní bydlení, relaxaci a společenské akce.
Obytný prostor dále zahrnuje čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na lodžii, čímž je dosaženo vysoké úrovně soukromí a pohodlí.
V suterénu vily se nachází garáž pro několik vozidel, prostor určený pro posilovnu nebo rekreaci, prádelna a technické místnosti, včetně topné stanice a samostatné strojovny bazénu.
Při výstavbě byla věnována zvláštní pozornost výběru kvalitních materiálů, energetické účinnosti a moderním technologickým řešením.
Byly instalovány hliníkové truhlářské výrobky FEAL s třívrstvým nízkoemisním zasklením, odvětrávaná fasáda a elektricky ovládané hliníkové rolety. Systém vytápění a chlazení zahrnuje tři tepelná čerpadla Viessmann, podlahové vytápění a deset klimatizačních jednotek Samsung.
Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty a sanitárním vybavením Armal, zatímco bezpečnostní vybavení tvoří videovrátný Hikvision a alarm.
Prostorný pozemek poskytuje dostatek prostoru pro venkovní bydlení, zatímco zeleň obklopující vilu dále zdůrazňuje pocit soukromí a klidu. Kromě garáže jsou k dispozici další venkovní parkovací místa.
Vila je kompletně dokončena, s řádným stavebním a užívacím povolením.
Tato nemovitost představuje kvalitní kombinaci současné architektury, funkčnosti a luxusního vybavení, určenou pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení s vysokou úrovní soukromí.
Panoramatický výhled na Záhřeb, soukromý krytý bazén, prostorné terasy a kvalitní vybavení odlišují tuto vilu od ostatních jako atraktivní nemovitost pro celoroční bydlení nebo občasný pobyt v klidném prostředí blízko města.