Хорватия, Далмация побережье, Rogoznica - Современная вилла с видом на море

Современная вилла в стадии строительства, с бассейном и видом на море, общей жилой площадью 246 м2, с садом 687 м2.
Недвижимость расположена в небольшом туристическом городке в районе Рогозницы, на слегка возвышенном месте с открытым видом на море.
Вилла будет построена как единый жилой блок, состоящий из первого этажа и верхнего этажа, с плоской крышей и подвалом, разделенным на две части.

Первый этаж состоит из:

— открытая парковка и въездной пандус (56,20 м2)
— гараж, который соединен с остальной частью первого этажа внутренним коридором (23,60 м2)
— входная зона (3,78 м2)
— гостиная с камином, кухней и столовой (63 м2)
— кладовая (3,4 м2)
— туалет (2,75 м2)
— крытая часть террасы с уличным душем и зоной отдыха (41,86 м2)
— терраса с летней кухней и беседкой (41 м2, из которых крытая часть составляет 22,75 м2)
— зона для принятия солнечных ванн (76 м2)

Этаж состоит из:

— лестница (3,50 м2)
— коридор (7,82 м2)
— спальня 1 с ванной комнатой (20,66 м2 + 4,2 м2) + открытая терраса с видом на зелень (22 м2)
— спальня 2 с ванной комнатой (16 м2 + 5 м2) + открытая терраса с зеленью (30,22 м2)
— спальня 3 с ванной комнатой (21,29 м2 + 5,19 м2)

Цокольная часть состоит из:

— складского помещения с машинным отделением бассейна (21,40 м2)
— технического помещения для системы регулирования давления воды (8 м2)

На крыше площадью 86,85 м2 запланирована фотоэлектрическая электростанция мощностью 12,3 кВт с ожидаемой производительностью 17 700 кВт в год и резервуар для воды емкостью 2000 л.
На вилле также будет переливной бассейн объемом 41,73 м3 и площадью 27 м2 с возможностью нагрева и охлаждения воды.
Электрические сетевые теплые полы предусмотрены для всех ванных комнат и жилой зоны (гостиная, кухня и столовая), а система кондиционирования воздуха (с потолочными и настенными внутренними кондиционерами) установлена ​​во всех комнатах, за исключением гаража.

Сад площадью 230 м2 будет засажен вечнозелеными средиземноморскими растениями и окружен стеной с двумя пешеходными входами и въездом для автомобилей.

Помимо гаража и открытой парковки, на участке внутри участка могут поместиться еще два автомобиля.

Учитывая вышесказанное, это тщательно спланированное современное здание, идеально интегрированное в окружающую среду, в красивом месте у моря, в небольшом туристическом городке в районе Рогозницы,
потенциал которого правильный покупатель распознает с первого взгляда.