Na predaj nehnuteľnosti v Biograd na Moru
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo investíciu v Biogradu na Moru? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti nachádzajúce sa v atraktívnych lokalitách pozdĺž Jadranského pobrežia aj v vnútrozemí. Či už chcete pozemok pri mori, dom s výhľadom na more, alebo moderný byt v srdci mesta, nájdete široký výber možností, ktoré uspokoja rôzne túžby a potreby. Nehnuteľnosti v Zadare poskytujú vynikajúce príležitosti pre tých, ktorí chcú byť blízko mora a vychutnávať si krásy Dalmácie. Pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie oblasti alebo chcú investovať do nehnuteľností v Biograde na Moru či na ostrovoch ako Pašman alebo Rovinj, naša ponuka zahŕňa stavebné pozemky, domy a byty, z ktorých niektoré sú prvej rady pri mori s priamym prístupom na pláž alebo v blízkosti mestských centier. Nezávisle od vašich predstáv, u nás nájdete nehnuteľnosti, ktoré splnia vaše predstavy o dokonalom priestore na bývanie alebo dovolenku.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.