Vlastnosti na predaj v Istrii
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na chorvátskom pobreží, v oblasti Istrie? Naša ponuka zahŕňa širokú škálu nehnuteľností, ktoré uspokoja vaše želania a potreby. Či už hľadáte byty v Chorvátsku na dovolenku alebo investíciu, alebo chcete nájsť dokonalý dom alebo vilu s výhľadom na more, u nás nájdete rôzne možnosti. Byty v Chorvátsku predstavujú výbornú príležitosť pre tých, ktorí chcú užívať komfort a krásu Jadranu, pričom sú ideálne aj pre tých, ktorí chcú postaviť alebo investovať do vlastného priestoru. Investovanie do nehnuteľností v istrijských lokalitách ako Rovinj a Pula vám poskytne prístup k živým mestám, očarujúcej vidčine a vynikajúcemu prenájomnému potenciálu. Naša ponuka tiež zahŕňa nehnuteľnosti na ostrove Šolta, známeho svojou autentickou atmosférou a krásnymi plážami, ako aj na ostrove Lastovo, ktorý je známy svojou nedotknutou prírodou a pokojnou atmosférou. Ak chcete nájsť nehnuteľnosti na ostrove Šolta alebo Lastovo, ste na správnom mieste.
Výsledky vyhľadávania
1-12 z 324 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.