Vlastnosti na predaj na Pašmane
Hľadáte dokonalú nehnuteľnosť na pobreží alebo ostrove Pašman? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti, ktoré splnia vaše priania a potreby. Či už chcete luxusný dom alebo vilu s výhľadom na more, alebo pohodlný apartmán pri pláži, u nás nájdete ideálnu možnosť. Byty v Chorvátsku s výhľadom na more, priestrannými záhradami alebo v blízkosti atraktívnych lokalít sú dostupné pre každého, kto chce investovať alebo nájsť svoj nový domov. Naša ponuka tiež zahŕňa stavebné pozemky v atraktívnych lokalitách, ideálne pre tých, ktorí chcú postaviť svoj sen. Ak máte záujem o niečo výnimočné, preskúmajte náš výber domov a vil na Pašmane, vrátane tých nachádzajúcich sa v krásnom Primosten, Dubrovnik, alebo Biograd na Moru. Pre tých, ktorí chcú viac, ponúkame tiež exkluzívne vily s bazénmi a spektakulárnym výhľadom na more, ideálne na dovolenku a luxusné bývanie.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.