Vlastnosti na predaj na Rabu
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na ostrove Rab? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti, ktoré uspokoja vaše želania a potreby. Či už hľadáte moderný apartmán s výhľadom na more alebo exkluzívny podkrovný apartmán s panoramatickým výhľadom, u nás nájdete široký výber nehnuteľností na atraktívnych lokalitách. Ostrov Rab je známy svojou jedinečnou kombináciou prírodnej krásy a malebných mestských uličiek, čo z neho robí ideálne miesto na život alebo dovolenku. Ak máte záujem o nehnuteľnosti v Splite alebo v Zadre, môžete prezerať širokú ponuku domov a víl, ktoré sú pripravené na bývanie a investovanie. Bez ohľadu na zvolenú lokalitu alebo typ nehnuteľnosti vám naša ponuka umožní nájsť ideálny priestor na bývanie, dovolenku alebo investíciu na chorvátskom pobreží a na Rabe.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.