Vlastnosti na predaj v Rovinju a okolí
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na dovolenku alebo investíciu v Rovinju? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti nachádzajúce sa na atraktívnych miestach pozdĺž Jadranského pobrežia a ostrovov, so špeciálnym zameraním na nehnuteľnosti v Rovinju. Či už chcete dom v pokojnej zátoke, pozemok pre váš budúci projekt. Nehnuteľnosti na ostrove Brač a Pašman sú dostupné pre tých, ktorí chcú investovať na atraktívnych miestach, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Chorvátsku ponúkajú rôznorodé príležitosti pre každého kupujúceho. Ak hľadáte pokojné zátoky alebo živé mestá, naša ponuka zahŕňa aj pozemky pri mori, ideálne na výstavbu domov alebo víl.
Výsledky vyhľadávania
1-12 z 20 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.