Vlastnosti na predaj na Viru
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na ostrove Vir alebo v jeho blízkosti? Naša ponuka obsahuje rôzne možnosti, ktoré uspokoja vaše želania pre bývanie alebo dovolenku na tomto krásnom Jadranskom ostrove. Ostrov Vir je známy svojou blízkosťou k väčším mestám a krásnymi plážami, čo ho robí atraktívnou destináciou pre investorov a milovníkov prírody, a Viras je čoraz populárnejší medzi kupujúcimi. Pre tých, ktorí majú záujem preskúmať širší výber, ponúkame aj hotely v Chorvátsku a pozemky, ako aj rôzne nehnuteľnosti na ostrove Brač, známe svojou krásou a rozmanitosťou. Ak máte záujem o viac možností nehnuteľností v Umagu alebo v Splite, poskytujeme široký výber možností pre každého kupujúceho. Nezávisle od vašich prianí, naša ponuka vám umožní nájsť dokonalý priestor na bývanie alebo dovolenku, či už ide o dom, byt alebo pozemok, všetko prispôsobené vašim potrebám a želaniam vo Virase.
Výsledky vyhľadávania
1-12 z 13 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.