Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Une villa en pierre centenaire

Au cœur même de l’île de Korčula, à seulement deux kilomètres de la mer et de la ville de Zavalatica, se dresse cette villa en pierre. Forte d’une tradition de 170 ans et d’une surface habitable totale de 600 mètres carrés, la propriété offre un parfait équilibre entre le charme dalmate et le confort moderne. La rénovation de la maison s’est achevée en 2015 et a fait l’objet d’un entretien régulier depuis lors. La pierre d’origine a été soigneusement préservée et mise en valeur, et la toiture a été entièrement rénovée. La maison offre une vue panoramique sur les vignes.

 

L’ensemble comprend la maison principale et une maison d’hôtes indépendante, reliées par un passage couvert et une loggia. L’entrée de la maison principale donne accès à un parking sécurisé pour plusieurs véhicules et à un accès au rez-de-chaussée par une porte de garage sectionnelle. Une partie du rez-de-chaussée étant semi-enterrée, les plafonds de six mètres de haut offrent un cadre idéal pour aménager une cave à vin privée, un espace de dégustation ou une unité de production vinicole.

 

Au premier étage se trouve un séjour moderne et ouvert avec une cuisine équipée d’un îlot central donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud. Ce même étage comprend également une buanderie fonctionnelle, des toilettes et un bureau où un imposant mur de pierre contraste avec le parquet d’origine restauré, posé en chevrons. Un escalier en pierre mène au deuxième étage, conçu pour une intimité totale, où se trouvent trois chambres et une salle de bains, séparées par un couloir donnant directement sur une loggia avec vue sur la nature environnante.

 

La maison d’hôtes offre une autonomie et une intimité complètes à ses hôtes. À l’étage, un appartement d’une chambre dispose de sa propre cuisine, de son séjour et de sa salle de bains, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent de vastes espaces de rangement pour l’entretien de la maison et du jardin. Toutes les salles de bains sont équipées de douches à l’italienne modernes. Enfin, élément décoratif unique, la citerne en pierre d’origine a été préservée et restaurée, apportant une touche d’authenticité. La maison est raccordée au réseau d’eau et d’électricité de la ville, dispose d’un chauffe-eau de 300 litres, d’installations entièrement neuves, de menuiseries en aluminium de haute qualité avec moustiquaires et d’un système de climatisation réversible.

 

Le jardin soigné qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités, de l’aménagement d’un jardin méditerranéen à la construction d’une piscine privée. Grâce à sa situation centrale sur l’île, les villes de Korčula à l’est et de Vela Luka à l’ouest sont facilement accessibles, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour une résidence familiale de luxe, une maison de vacances ou un investissement exclusif dans l’œnotourisme.