Croatie, Côte de Dalmatie, Makarska - Propriété inachevée à fort potentiel en bord de mer

Sur la magnifique Riviera de Makarska, en première ligne face à la mer, se dresse un impressionnant immeuble d’appartements inachevé, offrant une opportunité exceptionnelle pour le développement d’un projet touristique de luxe ou d’une résidence privée avec plusieurs logements.

La propriété est située sur un terrain de 400 m² et la surface habitable nette totale de 665 m² est répartie sur cinq niveaux fonctionnels.

Le sous-sol (159 m²) est conçu pour accueillir un garage de cinq places, deux espaces de rangement et un local technique pour la production d’eau chaude. Grâce à l’espace disponible, il est possible d’aménager plusieurs places de parking supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire.

Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux appartement de deux pièces de 118 m², comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour, deux salles de bains et une terrasse couverte de 26 m². Le premier étage comprend deux studios de 57 m² et 58 m², chacun doté d’une terrasse privative d’environ 12 m².

Le deuxième étage se compose également de deux appartements d’une chambre, de 58 m² et 60 m², avec terrasses d’environ 12 m².

Les combles abritent deux autres studios d’une chambre, chacun de 55 m², avec terrasses attenantes d’environ 6 m².

L’ensemble des sept logements offre au futur propriétaire de nombreuses possibilités d’aménagement, combinant activités privées et professionnelles. Tous les logements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer.

La maison est actuellement en cours de rénovation, laissant ainsi au futur propriétaire une totale liberté quant au choix des matériaux de finition, à l’aménagement intérieur et au niveau d’équipement, lui permettant de créer un bien unique, à la hauteur des exigences du marché immobilier de luxe actuel.

Outre son emplacement exceptionnel en bord de mer, la propriété offre une valeur ajoutée considérable grâce à son environnement paisible, son intimité et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires à un séjour agréable tout au long de l’année.

Il est rare de trouver sur le marché des biens immobiliers offrant simultanément un tel emplacement, une telle superficie et un tel potentiel de développement. C’est précisément pourquoi cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant créer un établissement à forte valeur marchande ou générer des revenus locatifs touristiques importants.