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Croatia Estate
À vendre
Maison en pierre

Croatie, Côte de Dalmatie, PeljesacMaison en pierre

ID: 2052/145
Prix€465,000

Informations de base

Espace vital:300 m2

Espace terrestre:250 m2

Chambres:3

Salles de bain:2

Planchers:2

Distance de la mer:4000 m

Avantages immobiliers

  • Maison en pierre

Commodités

  • Certificat énergétique
  • Moderne
  • Parking

À propos de la propriété

Dans un coin paisible de Pelješac, où vivent seulement quelques familles, se dresse cette maison en pierre. Vieille de 180 ans, elle possède une riche histoire et un style méditerranéen. Après une rénovation minutieuse en 2017, elle s’est transformée en une demeure chaleureuse.

Dès l’entrée, une imposante porte en mélèze, encadrée de pierre d’origine, ouvre sur le rez-de-chaussée. Au cœur de la maison se trouvent la cuisine et le séjour spacieux. Durant les mois les plus froids, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un bureau et un cellier pratique, avec de nombreux détails soignés qui confèrent à cet espace un charme authentique.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bains. L’espace a été conçu avec une grande flexibilité : les pièces sont séparées par des cloisons en bois, offrant ainsi au futur propriétaire une totale liberté pour les réaménager selon ses envies. Un escalier escamotable dissimulé mène aux combles, un espace ouvert et lumineux sous la toiture, orné d’une charpente en chêne et d’une authentique coupe italienne. Cet espace sous les combles, encore brut, offre la possibilité d’aménager une galerie, un atelier ou une chambre supplémentaire.

Devant la maison s’étend une vaste terrasse ombragée par une végétation méditerranéenne luxuriante. Le jardin abrite également une citerne traditionnelle en pierre, toujours utilisée pour l’arrosage des plantes. La pente douce devant la terrasse a été nivelée et remblayée de terre meuble, créant ainsi une base idéale pour la construction simple d’une piscine privée, sans nécessiter d’importants travaux de terrassement. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace et d’intimité, il est possible d’acquérir une parcelle supplémentaire située juste derrière la maison.

Située à proximité du célèbre Potomje et des pentes du Dingač, cette propriété est le refuge idéal pour quiconque rêve d’un havre de paix sur le Pelješac, que ce soit comme résidence familiale exclusive ou comme maison de vacances au charme irrésistible.

Emplacement

Peljesac, Côte de Dalmatie

Pelješac est une péninsule du sud de la Dalmatie en Croatie. De l'isthme qui commence à Ston jusqu'au sommet du cap Lovišta, il s'étend sur 65 km. Le pont de Pelješac enjambe le canal maritime entre Komarna, au nord du continent, et la péninsule de Pelješac, traversant ainsi entièrement le territoire croate et évitant tout passage frontalier avec la Bosnie-Herzégovine à Neum.

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