Croatie, Istra i Kvarner, Umag - Maison - Umag

Une villa traditionnelle istrienne dans un emplacement exclusif, à seulement quelques mètres de la mer, avec vue dégagée sur la mer. La villa est située dans la partie résidentielle et paisible de la ville, et l’intimité est assurée par le grand jardin de style méditerranéen avec des pins, des magnolias, des plantes d’agava et des palmiers. C’est la propriété idéale pour les propriétaires de yachts ou les amateurs de voile, car la marina ACI est située juste en face de la villa. La villa a une surface de 480 m² et est située sur le terrain de 1000 m². Il a été construit dans le style traditionnel d’Istrie et de la Méditerranée, avec des normes de construction élevées, avec des murs en pierre épais, de hauts plafonds, des chambres spacieuses. Il a été entièrement rénové en 2009, en conservant de nombreuses caractéristiques traditionnelles de la construction en pierre et en marbre, combinant avec succès le traditionnel et le moderne. Toutes les installations sont neuves. La résidence principale est orientée plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, et s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un spacieux salon ouvert avec une salle à manger, avec la sortie sur la grande terrasse et le graden, et avec vue sur la mer, une grande cuisine centrale, une salle de bain avec douche, un hall avec l’espace bureau, une chambre (environ 14 m²) avec une petite salle de bain, l’espace spa qui a une entrée indépendante, avec salle de gym, jacuzzi, sauna et salle de bain, une cuisine d’été et une buanderie reliée par la sortie séparée avec un espace de jardin isolé sur le côté ouest de la villa, où il y a une grande table en marbre et en bois et un four à pizza au bois en pierre, idéal pour le barbecue et la garden-party, et 2 appartements complètement séparés pour les invités, qui ont entrée par le côté nord de la propriété. L’escalier en bois de chêne mène à l’étage supérieur depuis le hall et s’ouvre sur la galerie qui est utilisée comme espace de vie supplémentaire avec télévision LCD SAT et menant à 4 grandes chambres et 2 salles de bains. Toutes les chambres ont la sortie sur les terrasses avec le coin salon. le chauffage central et le refroidissement sont disponibles dans toutes les chambres. Les sols de toutes les chambres sont en bois de chêne, tandis que la partie du salon et du hall est recouverte de marbre italien traditionnel. Les terrasses, salles de bains et cuisines sont recouvertes de magnifiques carreaux de céramique italienne. La propriété a deux entrées; l’entrée centrale par le jardin méditerranéen du sud et l’entrée arrière du nord menant au parking privé (pour 3 véhicules) et à l’entrée de 2 appartements.L’intimité de la propriété est également assurée par la belle clôture en fer fait à la main , et la sécurité supplémentaire est fournie avec les téléphones de porte sur les entrées. La villa est située à seulement 150 m des divers services et installations, comme les magasins, restaurants, hôtels, plages, courts de tennis, parcs pour enfants et la vieille ville. Il y a aussi un nouveau terrain de golf à proximité, ainsi que les autres services sportifs: tennis, plongée, voile, équitation, etc. Les aéroports internationaux sont à proximité: 50 km Trieste (Italie), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovénie), 270 km de Zagreb.