Propriétés à vendre sur Korčula
Cherchez-vous le bien idéal pour vivre ou passer des vacances sur la côte croate ? Notre offre comprend une variété de biens situés dans des emplacements attractifs à travers la Croatie, des îles aux villes côtières, avec une attention particulière portée à Korčula et sa région. Que vous souhaitiez un appartement avec vue sur la mer ou une villa de luxe en première ligne de la plage, vous trouverez un large choix de biens répondant à différents désirs et besoins. Biens à Zadar et ses environs offrent de merveilleuses opportunités pour ceux qui veulent vivre ou investir dans cette ville historique et touristique, tandis que les biens sur l’île de Lošinj sont idéaux pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Pour ceux qui veulent plus, nous proposons également des terrains à bâtir près de la mer, comme ceux de la région de Zadar, où vous pouvez construire la maison ou la villa de vos rêves. Si vous êtes intéressé par des hébergements en hôtels ou des villas de luxe, consultez notre offre de hôtels en Croatie et maisons et villas. Que vous exploriez l’immobilier à Korčula ou ailleurs le long de la côte, notre offre vous permet de trouver l’espace parfait pour vivre ou passer des vacances, avec tous les avantages que la côte et les îles croates offrent.
Résultats de recherche
13-24 de 52 propriétés
Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers d'États membres de l'UE peuvent acquérir un bien immobilier de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers de pays hors UE peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie sous réserve du respect cumulatif de deux conditions : un accord de réciprocité avec la République de Croatie et l'autorisation du ministère de la Justice.
En principe, non. Toute vente en République de Croatie doit être réglée en euros. Si un paiement est effectué en devise étrangère, la banque le convertira en euros.
L'obligation fiscale naît à la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique portant sur l'acquisition du bien immobilier. Le notaire est tenu de transmettre un exemplaire de l'acte à l'administration fiscale dans les 30 jours suivant sa signature. Le contribuable est tenu de payer l'impôt déterminé dans les 15 jours suivant la notification de la décision relative à l'impôt sur la vente immobilière.
Oui, si l'acheteur est citoyen croate, il est préférable de faire authentifier le contrat par notre mission diplomatique. Si l'acheteur est étranger, l'acte de vente doit être notarié et apostillé.
Un acompte est une garantie versée par l'acheteur au vendeur, attestant de la conclusion du contrat et de l'exécution de l'obligation. En pratique, cet acompte est versé lors de la signature du compromis de vente et représente généralement 10 % du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est déduit du prix d'achat total.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les transactions immobilières de 3 %. Le montant de l'impôt est calculé sur la base du prix figurant dans le contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Conformément à la loi, l'acquéreur ne paie l'impôt qu'une seule fois, sur le prix d'acquisition.