Hrvatska, Dalmacija obala, Pelješac - Ekskluzivna kuća na moru

Na prodaju je samostojeća kuća u Orebiću, smještena na jednoj od najatraktivnijih i najtraženijih lokacija na poluotoku Pelješcu, svega nekoliko metara od mora. Nekretnina se nalazi u prvom redu do obale, na iznimno mirnoj i ekskluzivnoj poziciji koja nudi visoku razinu privatnosti te idealan spoj mediteranskog načina života i investicijskog potencijala.

Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu. Kombinacija vrhunske mikrolokacije, velike građevinske parcele i same pozicije uz more čini ovu kuću posebnom prilikom za kupce koji traže dugoročnu sigurnost ulaganja i kvalitetnu nekretninu. Dodatnu vrijednost lokaciji daje i neposredna blizina novootvorenog luksuznog hotela, što potvrđuje rastući prestiž ovog dijela Orebića i njegov razvoj u premium turističku zonu. Sve to značajno povećava potencijal buduće valorizacije nekretnine.

Kuća je smještena na zemljištu površine 1.358 m², dok ukupna neto stambena površina iznosi 261,78 m², raspoređena na prizemlje i kat.
Prizemlje površine 77,10 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave i hodnika. Dnevni boravak je u potpunosti renoviran 2024. godine, dok ostatak prostora ostavlja mogućnost prilagodbe prema željama novog vlasnika. U sklopu prizemlja nalazi se i natkrivena terasa površine 36,50 m², spremište od 13,75 m² te vanjski roštilj.
Na katu se nalazi 92,79 m² stambenog prostora koji obuhvaća tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju, kupaonicu, dodatni WC s tušem, zaseban WC te dva hodnika. Kat ima i dvije terase – južnu površine 24,40 m² te sjevernu površine 17,24 m². Prodaje se potpuno namješten i spreman za useljenje.

Nekretnina trenutno nema vlastito parkirno mjesto, no s obzirom na veličinu parcele postoji mogućnost uređenja parkiranja, a omogućen je i povremeni pristup vozilom, što dodatno povećava funkcionalnost.
Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u zoni mješovite namjene (M1). Velika površina parcele otvara mogućnosti za dodatnu izgradnju i razvoj, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima za luksuzne turističke projekte, vile ili ekskluzivne rezidencije.

Ova kuća predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj prvog reda do mora, velike građevinske parcele i iznimnog potencijala, što je čini dugoročno vrijednom investicijom na jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Dalmacije.