Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Peljesac - Exkluzivní dům u moře

Na prodej je samostatně stojící dům v Orebići, který se nachází v jedné z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších lokalit na poloostrově Pelješac, jen pár metrů od moře. Nemovitost se nachází v první řadě k pobřeží, ve výjimečně klidné a exkluzivní poloze, která nabízí vysokou úroveň soukromí a ideální kombinaci středomořského životního stylu a investičního potenciálu.

Tyto nemovitosti jsou na trhu extrémně vzácné. Kombinace prvotřídní mikrolokace, velkého stavebního pozemku a samotné polohy u moře dělá z tohoto domu speciální příležitost pro kupující, kteří hledají dlouhodobou investiční jistotu a kvalitní nemovitost. Lokalitě dodává další hodnotu i bezprostřední blízkost nově otevřeného luxusního hotelu, což potvrzuje rostoucí prestiž této části Orebiće a její rozvoj v prémiovou turistickou zónu. To vše výrazně zvyšuje potenciál pro budoucí zhodnocení nemovitosti.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 1 358 m², přičemž celková čistá obytná plocha je 261,78 m², rozdělená do přízemí a prvního patra.
Přízemí o rozloze 77,10 m² se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, úložné místnosti a chodby. Obývací pokoj byl kompletně zrekonstruován v roce 2024, zatímco zbytek prostoru je možné upravit dle přání nového majitele. V přízemí se nachází také krytá terasa o rozloze 36,50 m², úložná místnost o rozloze 13,75 m² a venkovní gril.
První patro má obytnou plochu 92,79 m², která zahrnuje tři ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, další toaletu se sprchou, samostatnou toaletu a dvě chodby. V prvním patře se nacházejí také dvě terasy – jižní o rozloze 24,40 m² a severní o rozloze 17,24 m². Prodává se kompletně zařízený a připravený k nastěhování.

Nemovitost v současné době nemá vlastní parkovací místo, ale vzhledem k velikosti pozemku je možnost zajištění parkování a je možný i občasný přístup vozidlem, což dále zvyšuje funkčnost. Dle platné územně plánovací dokumentace se pozemek nachází v zóně smíšeného využití (M1). Velká rozloha pozemku otevírá možnosti pro další výstavbu a rozvoj, což činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou pro investory pro luxusní turistické projekty, vily nebo exkluzivní rezidence.

Tento dům představuje na trhu vzácnou příležitost – kombinaci přístupu první linie k moři, velkého stavebního pozemku a výjimečného potenciálu, což z něj činí cennou dlouhodobou investici v jedné z nejžádanějších lokalit v jižní Dalmácii.