Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Peljesac - Ekskluzywny dom nad morzem

Na sprzedaż dom wolnostojący w Orebiću, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i poszukiwanych lokalizacji na półwyspie Pelješac, zaledwie kilka metrów od morza. Nieruchomość znajduje się w pierwszym rzędzie do wybrzeża, w wyjątkowo spokojnej i ekskluzywnej okolicy, która oferuje wysoki poziom prywatności oraz idealne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia z potencjałem inwestycyjnym.

Takie nieruchomości są niezwykle rzadkie na rynku. Połączenie doskonałej mikrolokalizacji, dużej działki budowlanej i położenia tuż nad morzem sprawia, że ​​ten dom jest wyjątkową okazją dla nabywców poszukujących długoterminowego bezpieczeństwa inwestycyjnego i wysokiej jakości nieruchomości. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo nowo otwartego luksusowego hotelu, co potwierdza rosnący prestiż tej części Orebića i jej rozwój w prestiżową strefę turystyczną. Wszystko to znacznie zwiększa potencjał przyszłej waloryzacji nieruchomości.

Dom położony jest na działce o powierzchni 1358 m², a całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 261,78 m², rozłożona na parterze i pierwszym piętrze.
Parter o powierzchni 77,10 m² składa się z dwóch sypialni, salonu, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i korytarza. Salon został gruntownie odnowiony w 2024 roku, a pozostała przestrzeń pozostawia przestrzeń do adaptacji zgodnie z życzeniami nowego właściciela. Na parterze znajduje się również zadaszony taras o powierzchni 36,50 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 13,75 m² oraz grill na świeżym powietrzu.
Pierwsze piętro ma powierzchnię 92,79 m², na którą składają się trzy sypialnie, przestronny salon, kuchnia, łazienka, dodatkowa toaleta z prysznicem, osobna toaleta oraz dwa korytarze. Na pierwszym piętrze znajdują się również dwa tarasy – południowy o powierzchni 24,40 m² i północny o powierzchni 17,24 m². Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.

Nieruchomość nie posiada obecnie własnego miejsca parkingowego, ale ze względu na wielkość działki istnieje możliwość zorganizowania parkingu, a także sporadyczny dojazd samochodem, co dodatkowo zwiększa jej funkcjonalność. Zgodnie z obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej (M1). Duża powierzchnia działki stwarza możliwości dodatkowej zabudowy i zagospodarowania, co czyni ją szczególnie interesującą dla inwestorów poszukujących luksusowych projektów turystycznych, willi lub ekskluzywnych rezydencji.

Ten dom stanowi wyjątkową okazję na rynku – połączenie dostępu do morza z pierwszej linii zabudowy, dużej działki budowlanej i wyjątkowego potencjału czyni go cenną, długoterminową inwestycją w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Dalmacji.