ostrov Brač – Rezidenčná obchodná budova, 50 metrov od mora

Brač ostrov
450.000 €
ID: 4572/30
Typ nehnuteľnosti: 2 - Dom / Vila
Rozloha (m2)
679
Veľkosť pozemok (m2)
1102
Izby
13
Kúpeľne
13
Vzdialenosť od mora (m)
50

Ďalšie podrobnosti

  • Number of floors: 4

Vybavenie

  • 2 - Výhľad na more
  • 5 - Parkovanie / garáž

Popis

Rezidenčná obchodná budova, ktorá sa nachádza na ostrove Brač. Budova je vzdialená 50 metrov od mora, t. J. Druhá rada k moru. Z centra mesta je vzdialená 500 metrov. Objekt sa nachádza v tichej ulici s výhľadom na celú záliv Splitu a do piatich minút od domu sú pláže pre všetky vekové kategórie. V objekte sa nachádza obytná budova s ​​budovou 622,95 m2, garážou 27,95 m2 a vonkajšou kuchyňou o rozlohe 27,92 m2.

Plocha dvora je 1.102,00 m2 a zahŕňa veľké súkromné ​​parkovisko. Rok výstavby začína v roku 1972. Posledná rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2009.

Hlavná budova:
Prízemie pozostáva z dvoch dvojizbových štúdiových apartmánov a apartmánu pre majiteľa.
V prvom poschodí sa nachádza recepcia, kuchyňa, vnútorná reštaurácia s terasou, toaleta pre hostí, toaleta pre zamestnancov, trojlôžková izba a štvorlôžková izba.
Na druhom poschodí sú dve dvojposteľové izby s malou kuchyňou a dvoma štvorlôžkovými izbami.
Na podkroví je jedna dvojlôžková izba a tri jednoposteľové izby. Každá izba má vlastné WC so sprchou, balkónom a vybavené TV, chladničkou, kotlom a klimatizáciou.
Okrem hlavnej budovy sa nachádza vonkajšia kuchyňa, reštaurácia s výhľadom na more, stoly a lavičky a veľká gril. Dvor je obklopený zeleným plotom a poskytuje potrebné súkromie.

Doteraz sa zariadenie úspešne využíva ako turistický objekt s izbami a štúdiovými apartmánmi (3 *) a reštauráciou. Dobre udržiavané, má všetko, čo potrebujete, a je pripravené na novú turistickú sezónu.

Pri kúpe nehnuteľnosti sa navrhuje rekonštrukčný projekt na začatie kategorizácie budovy na Aparthotel 4 * s reštauráciou, bazénom a wellness centrom. Projekt obsahuje všetku dokumentáciu potrebnú na zostavenie tejto žiadosti na ministerstvách vrátane stavebného povolenia získaného v roku 2014.

Kontaktovať agenta

Broker realitná kancelária

Realitná agentúra
Realitná kancelária BROKER pôsobí vo všetkých obchodných segmentoch: domy, pozemky, byty, obchodné priestory, nákupy, predaj a prenájom. Pokryjeme veľkú oblasť celej Dalmácie, pobrežia od Rijeky až po Dubrovník, rovnako ako všetky ostrovy. Máme strategické partnerstvo s ďalšími poprednými realitnými kanceláriami, ktoré ponúkajú najlepší pohľad na ponuku nehnuteľností na väčšine územia Chorvátska.





error: