Na predaj nehnuteľnosti v Dubrovníku
Hľadáte ideálne miesto na bývanie alebo dovolenku na chorvátskom pobreží? Naša ponuka nehnuteľností v Dubrovníku zahŕňa rôzne možnosti, ktoré vyhovejú vašim prianiam a potrebám. Či už chcete moderný dom alebo luxusnú vilu , u nás nájdete ideálnu nehnuteľnosť, ktorá zodpovedá vášmu životnému štýlu. Investovanie v Dubrovníku je atraktívne vďaka jeho bohatej histórii, krásnym starým mestským jadrom a úchvatným výhľadom na Jadranské more, čo robí Dubrovník jednou z najžiadanejších destinácií pre nehnuteľnosti a bývanie. Pre tých, ktorí hľadajú viac súkromia a priestoru, ponúkame aj exkluzívne vily s výhľadom na more alebo s bazénmi, ideálne na rodinné dovolenky alebo luxusné bývanie. Dubrovník je tiež vynikajúcim východiskovým bodom na objavovanie celej Dalmácie, preto môžete zvážiť nehnuteľnosti v Splite alebo iné atraktívne destinácie pozdĺž pobrežia. Čokoľvek si prajete, naša ponuka poskytuje široký výber nehnuteľností, ktoré vás inšpirujú a pomôžu vám nájsť váš ideálny kút na Jadrane.
Výsledky vyhľadávania
25-36 z 43 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.