Na predaj nehnuteľnosti na Mljete
Hľadáte dokonalú nehnuteľnosť na ostrove Mljet alebo v jeho blízkosti? Naša ponuka zahŕňa rôzne typy nehnuteľností, ktoré splnia vaše priania a potreby. Či už hľadáte modernú vilu priamo pri mori, elegantný byt v novostavbe, alebo jednu z luxusných víl s bazénom a výhľadom na more, u nás nájdete široký výber nehnuteľností na Mljet v atraktívnych lokalitách. Ostrov Mljet, známy svojou nedotknutou prírodou a pokojným prostredím, je ideálny pre tých, ktorí sa chcú vymaniť z mestského ruchu a užívať si súkromie a prírodnú krásu. Nehnuteľnosti na ostrove Vir ponúkajú ďalšie možnosti pre tých, ktorí chcú preskúmať rôzne časti Chorvátska a nájsť ideálny priestor na bývanie alebo dovolenku.
Výsledky vyhľadávania
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.