Labin – Stavebný pozemok s výhľadom na more

Na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 566 m2 s výhľadom na more, ktorý sa nachádza na pokojnom mieste na Istrii.
Pozemok je na vyvýšenom zemi, má výhľad na more o 180 stupňov a je orientovaný na juh. Poloha pozemku poskytuje súkromie.
Pozemok ponúka celkom dobré stavebné parametre a kvalitné architektonické riešenie.
K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta a v blízkosti pozemkov sa nachádza infraštruktúra pre vodu, elektrinu a splašky.
V medziach miestnych predpisov sú možné rôzne prevedenia.

Pokyny pre príklad založenia vily sú:

1. 4 metre od hranice (susedia) a 6 metrov od cesty.
2. Max. koeficient rozvoja je 0,3 (30%) grafov do max. 400m2.
3. Max. koeficient efektívnosti (Celkový hrubý m2 za dom) je 0,5 (50%) pozemku.
4. Maximálna výška 8,50 metra. Trojpodlažná budova. (Prízemie + 2)