Na predaj nehnuteľnosti v Opatiji
Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo investíciu na chorvátskom pobreží? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti v Chorvátsku, od luxusných víl až po stavebné pozemky, nachádzajúce sa na atraktívnych miestach pozdĺž Jadranu, vrátane nehnuteľností v Opatiji pre tých, ktorí hľadajú vytříbený pobrežný životný štýl. Či už chcete miesto v prvej línii pri mori alebo pokojné miesto obklopené prírodou, s nami nájdete ideálnu možnosť. Naša ponuka zahŕňa aj apartmány a hotely, ktoré sú vynikajúcimi príležitosťami na investíciu alebo bývanie. Ak vás zaujíma dalmatínsky ostrov, ako napríklad Drvenik, alebo chcete nehnuteľnosti v Biograde na Moru alebo Split, ste na správnom mieste. Prezrite si našu ponuku a nájdite nehnuteľnosť, ktorá splní vaše želania a potreby, či už hľadáte dom, vilu alebo pozemok pri mori.
Výsledky vyhľadávania
25-36 z 41 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.