Chorvatsko, Istra a Kvarner, Pula - Moderní vila u moře s bazénem a prostornou střešní terasou

Tato výjimečná třípodlažní vila se nachází v žádané části jižní Istrie, přibližně 75 metrů od pobřeží. Nabízí celkovou plochu 323 m² a byla koncipována jako moderní středomořské útočiště s prostornými interiéry, rafinovanými povrchovými úpravami a řadou prostor pro venkovní odpočinek.

Srdcem domu je impozantní obytný prostor s dvojitou výškou v přízemí. S stropem dosahujícím šesti metrů a vnitřní galerií s výhledem na hlavní obytný prostor působí interiér dramaticky i příjemně. Otevřená kuchyň a jídelna jsou integrovány s obývacím pokojem, což umožňuje, aby celý prostor fungoval jako jedna světlá a pohodlná společenská zóna.

Široké otvory vedou z interiéru na kryté terasy, otevřené sluneční terasy, do upravené zahrady a k vyhřívanému bazénu. Toto uspořádání činí venkovní prostory přirozeným rozšířením hlavního obytného prostoru.

V přízemí se dále nachází jedna ložnice s vlastní koupelnou, toaleta pro hosty, úložný prostor, kombinovaná technická místnost s prádelnou a další toaleta určená pro použití z bazénu a zahrady.

Tři další ložnice se nacházejí v dalším patře. Každá ložnice má vlastní koupelnu, která nabízí soukromí a pohodlí každému obyvateli. Dvě kryté terasy na tomto patře poskytují další prostor pro pohodlné užívání si venkovního prostředí.

Celé horní patro je uspořádáno jako střešní terasa o rozloze 113 m². Terasa s otevřeným výhledem na moře a okolní krajinu může být využita jako soukromý salonek, sluneční terasa, jídelna nebo zábavní prostor.

Pečlivá pozornost byla věnována také výběru materiálů a technického vybavení. Vila se vyznačuje italskými obklady a dveřmi, sanitární keramikou Grohe a vysoce kvalitními třívrstvými parketovými podlahami v ložnicích. V celém domě je instalováno podlahové vytápění a v každém pokoji jsou individuální klimatizační jednotky. Prémiové hliníkové truhlářské práce přispívají k energetické účinnosti, zvukové izolaci a světlému modernímu charakteru nemovitosti.

Exteriér zahrnuje vyhřívaný bazén, upravený pozemek a čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá.

Kombinace blízkosti moře, moderního designu a snadné dostupnosti letiště v Pule činí tuto nemovitost vhodnou k trvalému bydlení, soukromé dovolené nebo luxusnímu turistickému pronájmu. Dobré dopravní spojení se Slovinskem, Rakouskem a Německem dále podporuje jeho dlouhodobou investiční atraktivitu.