Chorvátsko, Istrie a Kvarner, Pula - Moderná vila pri mori s bazénom a priestrannou strešnou terasou

Táto výnimočná trojposchodová vila sa nachádza v žiadanej časti južnej Istrie, približne 75 metrov od pobrežia. Ponúka celkovú plochu 323 m² a bola koncipovaná ako moderné stredomorské útočisko s priestrannými interiérmi, rafinovanými povrchovými úpravami a viacerými priestormi na vonkajšie využitie.

Srdcom domu je pôsobivý obytný priestor s dvojitou výškou na prízemí. So stropom dosahujúcim šesť metrov a vnútornou galériou s výhľadom na hlavnú obytnú časť pôsobí interiér dramaticky aj prívetivo. Otvorená kuchyňa a jedáleň sú integrované s obývacou izbou, čo umožňuje celému priestoru fungovať ako jedna svetlá a pohodlná spoločenská zóna.

Široké otvory vedú z interiéru na kryté terasy, otvorené slnečné terasy, do upravenej záhrady a vyhrievaného bazéna. Toto usporiadanie robí z vonkajších priestorov prirodzené rozšírenie hlavného obytného priestoru.

Na prízemí sa ďalej nachádza jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaleta pre hostí, úložný priestor, kombinovaná technická miestnosť s práčovňou a ďalšia toaleta určená na použitie z bazéna a záhrady.

Tri ďalšie spálne sa nachádzajú na ďalšom poschodí. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, ktorá ponúka súkromie a pohodlie každému obyvateľovi. Dve kryté terasy na tomto poschodí poskytujú ďalší priestor na pohodlné užívanie si vonkajšieho prostredia.

Celé najvyššie poschodie je usporiadané ako strešná terasa s rozlohou 113 m². S otvoreným výhľadom na more a okolitú scenériu je možné terasu využiť ako súkromný salónik, slnečnú terasu, jedáleň alebo priestor na zábavu.

Výber materiálov a technického vybavenia bol starostlivo zvážený aj pri výbere materiálov a technického vybavenia. Vila sa vyznačuje talianskymi obkladmi a dverami, sanitárnou keramikou Grohe a kvalitnými trojvrstvovými parketovými podlahami v spálňach. V celom dome je nainštalované podlahové kúrenie a v každej izbe sú individuálne klimatizačné jednotky. Prémiové hliníkové stolárstvo prispieva k energetickej účinnosti, zvukovej izolácii a svetlému modernému charakteru nehnuteľnosti.

Exteriér zahŕňa vyhrievaný bazén, upravený pozemok a štyri parkovacie miesta, z ktorých dve sú kryté.

Kombinácia blízkosti mora, moderného dizajnu a pohodlného prístupu na letisko v Pule robí z tejto nehnuteľnosti vhodnú nehnuteľnosť na trvalý pobyt, súkromnú dovolenku alebo luxusný turistický prenájom. Dobré dopravné spojenie so Slovinskom, Rakúskom a Nemeckom navyše podporuje jeho dlhodobú investičnú atraktivitu.