Croatie, Côte de Dalmatie, Split ville, Grad - Établissement de restauration avec maison attenante et vue mer

L’offre comprend une maison dalmate avec un espace commercial, une grande terrasse sur le toit et une vue imprenable sur la mer. La propriété est située sur un terrain de 380 m² et combine un établissement de restauration déjà aménagé et une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.

Le bar à vin existant se trouve dans une annexe en sous-sol d’environ 99 m². Cet espace, au design moderne et équipé, est actuellement en activité. La boutique et la salle de dégustation couvrent 91 m² et peuvent accueillir 33 personnes. Outre cet espace intérieur, les clients ont accès à une terrasse sur le toit de 82 m², conçue pour 44 places, et à une terrasse couverte de 18 m². La capacité totale est de 77 places.

À côté de l’espace commercial se trouve une maison d’environ 214 m² de surface habitable, répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage et les combles. De nouvelles installations ont été réalisées ; les travaux de finition et d’aménagement intérieur restent à effectuer. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir une cuisine professionnelle et ses locaux techniques. Les étages supérieurs comprennent cinq pièces, un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, une buanderie, un cellier et des balcons.

Ce bien est idéal pour les acquéreurs intéressés par le secteur de l’hôtellerie-restauration, avec la possibilité d’étendre l’activité existante en restaurant, et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en hébergement ou en espace privé. Le projet initial prévoit la reconstruction, l’extension et le changement d’affectation en deux locaux commerciaux : un restaurant et une cave à vin. Tout autre usage nécessite les autorisations nécessaires.