Propriétés à vendre sur Čiovo
Vous recherchez le bien idéal pour vivre ou passer des vacances à Čiovo ? Que vous souhaitiez un terrain avec accès direct à la plage, une maison avec vue panoramique sur la mer ou une villa moderne en première ligne, vous trouverez une option adaptée chez nous. Hôtels en Croatie et biens immobiliers à Dubrovnik représentent des options supplémentaires pour ceux qui recherchent un investissement ou un lieu de villégiature. Si vous êtes intéressé par des propriétés à Čiovo, nous avons sélectionné un large choix d’options luxueuses et confortables, tandis que les biens à Rijeka sont idéaux pour ceux qui souhaitent être proches des centres urbains et de la mer. Notre offre comprend également des terrains constructibles en bord de mer, parfaits pour construire des maisons ou des villas, ainsi que des emplacements paisibles pour ceux qui recherchent intimité et nature.
Résultats de recherche
13-24 de 152 propriétés
Questions fréquemment posées
Les ressortissants étrangers d'États membres de l'UE peuvent acquérir un bien immobilier de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers de pays hors UE peuvent acquérir un bien immobilier en Croatie sous réserve du respect cumulatif de deux conditions : un accord de réciprocité avec la République de Croatie et l'autorisation du ministère de la Justice.
En principe, non. Toute vente en République de Croatie doit être réglée en euros. Si un paiement est effectué en devise étrangère, la banque le convertira en euros.
L'obligation fiscale naît à la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique portant sur l'acquisition du bien immobilier. Le notaire est tenu de transmettre un exemplaire de l'acte à l'administration fiscale dans les 30 jours suivant sa signature. Le contribuable est tenu de payer l'impôt déterminé dans les 15 jours suivant la notification de la décision relative à l'impôt sur la vente immobilière.
Oui, si l'acheteur est citoyen croate, il est préférable de faire authentifier le contrat par notre mission diplomatique. Si l'acheteur est étranger, l'acte de vente doit être notarié et apostillé.
Un acompte est une garantie versée par l'acheteur au vendeur, attestant de la conclusion du contrat et de l'exécution de l'obligation. En pratique, cet acompte est versé lors de la signature du compromis de vente et représente généralement 10 % du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est déduit du prix d'achat total.
La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les transactions immobilières de 3 %. Le montant de l'impôt est calculé sur la base du prix figurant dans le contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Conformément à la loi, l'acquéreur ne paie l'impôt qu'une seule fois, sur le prix d'acquisition.