Chorvátsko, Dalmatínske pobrežie, Peljesac - Štvorhviezdičkový butikový hotel

Toto je príležitosť kúpiť si plne funkčný štvorhviezdičkový butikový hotel, ktorý sa nachádza na južnom pobreží polostrova Pelješac, jednej z najatraktívnejších a najatraktívnejších destinácií na chorvátskom Jadrane. Hotel vyniká otvoreným, ničím nerušeným výhľadom na ostrov Korčula a okolité ostrovčeky.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2004 a v roku 2023 prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje kvalitný a moderný interiérový dizajn a eliminuje potrebu akejkoľvek počiatočnej investície. Hotel je pripravený na prevzatie na kľúč, so zavedeným podnikaním, konzistentne vysokou mierou obsadenosti a klientskou základňou, ktorá umožňuje generovanie príjmov od prvého dňa. Celková plocha pozemku 4 000 metrov štvorcových zahŕňa 2 000 metrov štvorcových zastavanej plochy, ktorá zahŕňa ubytovacie jednotky, reštauráciu a všetky potrebné prevádzkové zariadenia.
Ubytovacia kapacita hotela pozostáva z 36 starostlivo navrhnutých izieb a apartmánov, vrátane prezidentského apartmánu, dvoch kráľovských apartmánov a rodinných apartmánov, každý s vlastnou kúpeľňou a priamym výhľadom na more. Interiér hotela sa vyznačuje detailmi, ako sú unikátne stĺpy vytvorené akademickým umelcom, luxusný 80-kilogramový krištáľový luster a starostlivo vybraná zbierka starožitností.
Cateringová ponuka hotela zahŕňa reštauráciu s kapacitou 150 hostí s plne vybavenou profesionálnou kuchyňou a chladiarenským skladom, vonkajší bar pri bazéne s obsluhou slnečnej terasy, butikový obchod s miestnymi vínami a lahôdkami a salónik s krbom, ktorý poskytuje dodatočnú hodnotu počas predsezóny. Pre relaxáciu hostí je k dispozícii nepravidelne tvarovaný vonkajší bazén s priestrannou slnečnou terasou a krytá zimná záhrada, ktorá vám umožní vychutnať si priestor po celý rok.
Čo sa týka infraštruktúry, zariadenie je vybavené systémom solárnych panelov, ktorý znižuje prevádzkové náklady a podporuje udržateľné podnikanie, vlastnou práčovňou, 35 súkromnými parkovacími miestami, dvoma miestami pre autobusy a dvoma uzavretými garážami. Poloha hotela ponúka množstvo výhod vrátane priaznivej mikroklímy južnej strany polostrova a vynikajúceho dopravného spojenia, ktoré sa výrazne zlepšilo dokončením mosta Pelješac v roku 2022, vďaka čomu je prístup z pevniny jednoduchý, pričom letisko Dubrovník je v dosahu.
Tento hotel predstavuje investíciu s diverzifikovanými zdrojmi príjmov z ubytovania, stravovania a organizácie podujatí a jeho škálovateľnosť a silné postavenie na trhu z neho robia ideálnu akvizíciu pre serióznych investorov.