Luxusné byty na predaj v Chorvátsku
Hľadáte ideálne miesto na kúpu alebo prenájom bytu v Chorvátsku? Naša ponuka zahŕňa rôzne nehnuteľnosti v atraktívnych destináciách pozdĺž Jadranského pobrežia a vnútrozemia krajiny. Či už chcete vychutnať živé mestá ako Split, Šibenik alebo Záhreb, alebo hľadáte tichšie oblasti na dovolenku a investíciu, u nás nájdete ideálnu možnosť. Nehnuteľnosti v Trogire a nehnuteľnosti v Šibeniku ponúkajú široký výber apartmánov a domov v srdci Dalmácie, zatiaľ čo nehnuteľnosti v Split predstavujú spojenie histórie, kultúry a moderného života. Pre tých, ktorí chcú žiť alebo investovať do hlavného mesta, Záhrebská nehnuteľnosť poskytuje rôzne možnosti pre byty a apartmány v centre mesta alebo na okraji. Naše ponuky apartmánov vám umožňujú nájsť ideálne ubytovanie na bývanie, dovolenku alebo investíciu, či už hľadáte moderný byt v centre mesta alebo pokojnú bytovú jednotku pri mori. Užite si rozmanitosť chorvátskych destinácií a nájdite si svoj ideálny byt s výhľadom na more, blízko pláže alebo v mestskom prostredí, ktoré vyhovuje vašim želaniam.
Výsledky vyhľadávania
745-756 z 760 nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Cudzí štátni príslušníci členských štátov EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti rovnakým spôsobom ako chorvátski štátni príslušníci. Cudzí štátni príslušníci krajín mimo EÚ môžu kupovať nehnuteľnosti v Chorvátsku, ak sú kumulatívne splnené dve podmienky: dohoda o reciprocite s Chorvátskou republikou a súhlas ministerstva spravodlivosti.
V zásade nie. Každý predaj v Chorvátskej republike musí byť uhradený v eurách. Ak sa uskutoční platba v cudzej mene, banka ju prevedie na eurá.
Daňová povinnosť vzniká okamihom uzavretia zmluvy alebo iného právneho úkonu, ktorým sa nehnuteľnosť nadobúda. Notár je povinný predložiť jednu kópiu listiny daňovému úradu do 30 dní od podpisu na predajných dokladoch. Daňovník je povinný zaplatiť stanovenú daň do 15 dní od doručenia rozhodnutia o určení dane z predaja nehnuteľností.
Áno, ak ide o občana Chorvátskej republiky, potom je najlepšie overiť zmluvu na našom diplomatickom zastupiteľstve. Ak ide o cudzinca, potom po overení kúpnej zmluvy u notára je potrebný apostila verejnej listiny vydanej v tomto štáte.
Záloha je poistka, ktorú kupujúci platí predávajúcemu ako znak uzavretia zmluvy a istotu splnenia záväzku. V praxi sa záloha uvádza v predzmluve a zvyčajne predstavuje 10 % z dohodnutej kúpnej ceny. V prípade splnenia zmluvy sa záloha vypočíta v celkovej výške dohodnutej kúpnej ceny.
Chorvátska republika má jedinečnú sadzbu dane z nehnuteľností vo výške 3 %. Výška dane sa určuje na základe ceny z kúpnej zmluvy a posúdenia príslušnej daňovej správy. Podľa zákona kupujúci platí daň z prijatého riešenia iba raz.