Kroatien, Istra och Kvarner, Pula - Exklusiv bostadsvilla vid havet med privat takterrass

I Pomer, bara 50 meter från havet, finns en modern villa med en total yta på 417 m², designad som en lyxresidens vid kusten som kombinerar arkitektonisk elegans och funktionalitet.

Entréplanet är utformat som ett representativt bostadsutrymme med ett imponerande 6 meter högt vardagsrum och ett inre galleri, vilket ger utrymmet en distinkt känsla av volym och sofistikering. Den öppna planlösningen förbinder kök, matsal och vardagsrum till en harmonisk helhet, med direkt tillgång till täckta och öppna terrasser och en anlagd trädgård med en uppvärmd pool. På samma våning finns ett sovrum med eget badrum, en gästtoalett, ett tekniskt rum, ett förråd och en extra toalett vid poolen.

På övervåningen finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, medan flera täckta terrasser ytterligare betonar avskildhet och möjliggör utomhusliv. Övervåningen är reserverad för en imponerande takterrass på 141 m², utformad som en privat takterrass med öppen utsikt över Adriatiska havet och Pomerbukten. Denna terrass erbjuder ett exklusivt utrymme för solbad, avkoppling och kvällssammankomster i fullständig avskildhet.

De sista detaljerna inkluderar italienska kakel och dörrar, Grohe sanitetsutrustning och trelagersparkett i sovrummen. Golvvärme och luftkonditionering i varje rum säkerställer högsta komfort året runt, medan premium aluminiumsnickerier bidrar till energieffektivitet och estetiskt värde.

Tomten inkluderar en uppvärmd pool och fyra parkeringsplatser, varav två är täckta. Närheten till havet och Pomers marina gör denna villa idealisk för nautiska entusiaster, medan snabba förbindelser till Österrike, Slovenien och Tyskland samt den omedelbara närheten av Pula flygplats säkerställer enkel åtkomst.