Руководство продавцов — самый быстрый способ продать недвижимость
За три десятилетия работы на рынке недвижимости хорватского побережья мы приобрели ценный опыт и глубокое понимание специфики этой области.
Стандартный подход к рекламе недвижимости часто зависит от нескольких ключевых факторов:
- четкое и ясное право собственности,
- реалистичная и конкурентоспособная цена,
- опыт и способности самого агентства.
Хотя существует ряд других важных элементов, эти три фактора являются основой успешной продажи.
Из-за нерегулируемой системы и неясного рынка недвижимости в Хорватии часто бывает сложно получить полную и точную информацию о предлагаемых объектах. Недвижимость рекламируется через многочисленные агентства, как легальные, так и менее регулируемые, часто без четкого указания местоположения и деталей. Такая практика, хотя и понятна как попытка защитить интересы отдельных агентств, часто ограничивает покупателей и затрудняет прозрачный доступ к рынку.
Учитывая эти проблемы, мы предлагаем продавцам более быструю, эффективную и качественную продажу недвижимости через модель эксклюзивных продаж, которая является обычной практикой в Европейском Союзе и многих других частях мира.
Важно подчеркнуть, что само по себе слово «эксклюзивность» не имеет большого значения без конкретных результатов. К сожалению, некоторые агентства, имевшие эксклюзивные права на продажу недвижимости, не предоставляли ожидаемый уровень обслуживания, а в основном полагались на саму концепцию эксклюзивности без дополнительных действий. Конечно, есть исключения, но наш подход идет еще дальше.
Возможно, вы уже знакомы с этими фактами, но позвольте нам объяснить вам все преимущества правильно реализованной эксклюзивной продажи, потому что при правильном подходе преимущества значительны и многочисленны.
Все преимущества эксклюзивной продажи недвижимости:
- Недвижимость, по согласованию с владельцем, представляется со всей подробной информацией — точным местоположением, качественными фотографиями и реалистичной ценой.
- Агентство, имеющее эксклюзивные права, вкладывает максимальные усилия и ресурсы для обеспечения успешной продажи.
- Объявление о продаже размещается и продвигается среди всех соответствующих партнеров в Европе и мире, что увеличивает количество потенциальных покупателей.
- Привлекаются и информируются местные агентства, которые признаны качественными и профессиональными.
- При необходимости в процесс могут быть включены агентства, предложенные самим покупателем.
Сегодняшний рынок чрезвычайно благоприятен для покупателей, которые имеют широкий выбор и ищут более выгодные условия. Поэтому важно сразу предложить максимальную ценность и видимость вашей недвижимости, чтобы выделиться среди других предложений.
Наша модель сотрудничества включает рекламу на ведущих отечественных и международных порталах, целевые маркетинговые кампании и сотрудничество с проверенными отечественными и зарубежными агентствами для более широкого охвата покупателей. Мы также предоставляем полную поддержку в презентации, переговорах, обеспечении юридической безопасности и заключении сделки.
Более 20 лет мы сотрудничаем с известной юридической фирмой, которая обеспечивает юридическую безопасность и все необходимые услуги, включая заверенные переводы для иностранных покупателей.
Наша цель — чтобы ваша недвижимость быстро и безопасно нашла серьезного покупателя с удовлетворительным финансовым и временным результатом.
Что это означает для продавца:
- Продавец контактирует исключительно с одним агентством, а все остальные вопросы координации и обслуживания находятся в ведении агентства, имеющего эксклюзивное право на представление интересов продавца.
- Комиссия всегда фиксированная, без дополнительных затрат и скрытых сборов.
- Нет необходимости направлять дополнительные предложения другим агентствам, что упрощает весь процесс.
- Продавец может быть уверен, что агентство приложит максимальные усилия для успешной продажи недвижимости.
- Цены, объявляемые различными агентствами, согласовываются, что позволяет избежать разногласий и путаницы на рынке.
- В случае изменения условий продажи продавцу достаточно уведомить только одно агентство, которое затем предпримет дальнейшие шаги.
Эти причины являются весомым основанием для такого способа работы. Остается делом времени и инициативы юридических агентств, чтобы такая практика стала стандартом, а не исключением.
Продавцу нужно только выбрать агентство, которое он считает надежным и профессиональным. Одним из вариантов, который мы с гордостью предлагаем вам, является наше агентство, и в качестве наших ключевых преимуществ мы выделяем:
- Мы являемся одним из первых агентств в регионе с давними традициями.
- Еще в 1995 году мы зарегистрировали первого иностранного владельца недвижимости на острове Брач, в то время, когда многие, даже юристы, считали это невозможным.
- Наш веб-сайт существует с 1995 года, в то время, когда Интернет был неизвестен большинству людей в Хорватии.
- Как независимое агентство, мы предлагаем самый большой выбор недвижимости на рынке.
- У нас самый посещаемый веб-сайт среди иностранных покупателей, доступный на 12 разных языках.
- Мы сотрудничаем с партнерами по всей Европе и миру — от Англии, Ирландии, Скандинавии и Германии до США, Канады, Объединенных Арабских Эмиратов и Китая.
- В Хорватии мы сотрудничаем исключительно с проверенными, надежными и профессиональными партнерами.
Мы считаем, что этих рекомендаций и опыта более чем достаточно для доверия. Даже если вы решите воспользоваться услугами другого агентства, мы рады, что этот текст повысил вашу осведомленность о важности регулирования рынка недвижимости и повышения стандартов в этой отрасли.
Уважаемые продавцы!
Если вы хотите предложить нам свою недвижимость для продажи, пожалуйста, заполните следующую ФОРМУ.