Croatie, Istra et Kvarner, Pula - Villa moderne en bord de mer avec piscine et spacieuse terrasse sur le toit

À Pomer, à seulement 75 mètres de la mer, se trouve une villa contemporaine d’une superficie totale de 323 m², répartie sur trois niveaux et conçue selon les plus hauts standards de l’architecture moderne.

Le rez-de-chaussée est organisé comme un espace de vie principal. Un impressionnant séjour de 6 mètres de hauteur, agrémenté d’une mezzanine, crée une impression d’espace et d’élégance architecturale. L’espace ouvert relie la cuisine, la salle à manger et le séjour, avec un accès direct aux terrasses couvertes et découvertes et à un jardin paysager avec piscine chauffée.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, un débarras, un local technique/buanderie et des toilettes supplémentaires près de la piscine. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Deux terrasses couvertes offrent un espace extérieur supplémentaire et préservent l’intimité de la zone nocturne.

Le troisième étage est dédié à une terrasse exclusive sur le toit de 113 m², aménagée en salon privé avec vue sur la mer et la baie de Pomer, idéale pour la détente et les soirées conviviales.

Les finitions comprennent des carreaux et des portes italiens, des équipements sanitaires Grohe et un parquet triple épaisseur dans les chambres. La villa est équipée d’un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces, tandis que des menuiseries en aluminium haut de gamme assurent une isolation optimale et une luminosité abondante.

Le terrain comprend une piscine chauffée, un jardin paysager et quatre places de parking, dont deux couvertes.

Situé à quelques pas de la mer et à quelques minutes de la Marina Pomer, ce bien est idéal pour les amateurs de navigation, tandis que les liaisons rapides vers l’Autriche, la Slovénie et l’Allemagne et la proximité de l’aéroport de Pula garantissent une excellente accessibilité.