Croatie, Istra et Kvarner, Pula - Villa résidentielle exclusive en bord de mer avec salon privé sur le toit

À Pomer, à seulement 50 mètres de la mer, se trouve une villa contemporaine d’une superficie totale de 417 m², conçue comme une résidence de luxe en bord de mer, alliant élégance architecturale et fonctionnalité.

 

Le rez-de-chaussée se présente comme un espace de vie de prestige avec un impressionnant séjour de 6 mètres de hauteur et une galerie intérieure, conférant à l’espace une impression de volume et de raffinement. L’espace ouvert réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à des terrasses couvertes et découvertes ainsi qu’à un jardin paysager agrémenté d’une piscine chauffée. On trouve également à ce niveau une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, un local technique, un cellier et des toilettes supplémentaires près de la piscine.

 

À l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, et plusieurs terrasses couvertes préservent l’intimité et invitent à profiter du plein air. Le dernier étage est entièrement dédié à une impressionnante terrasse sur le toit de 141 m², conçue comme un salon privé offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique et la baie de Pomer. Cette terrasse constitue un espace exclusif pour bronzer, se détendre et recevoir en toute intimité.

 

Les finitions comprennent des carreaux et des portes italiens, des équipements sanitaires Grohe et un parquet triple épaisseur dans les chambres. Le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce garantissent un confort optimal toute l’année, tandis que les menuiseries en aluminium haut de gamme contribuent à l’efficacité énergétique et à l’esthétique.

 

Le terrain comprend une piscine chauffée et quatre places de parking, dont deux couvertes. La proximité de la mer et du port de plaisance de Pomer fait de cette villa un lieu idéal pour les passionnés de navigation, tandis que les liaisons rapides vers l’Autriche, la Slovénie et l’Allemagne, ainsi que la proximité immédiate de l’aéroport de Pula, facilitent les déplacements.