Хорватия, Континентальная Хорватия, Gospic - Просторное поместье с двумя домами

Продается чрезвычайно привлекательное и просторное горное поместье, расположенное в тихом и живописном месте недалеко от Огулина. Недвижимость предлагает идеальное сочетание уединенности, прекрасной природы и чрезвычайно высокого туристического потенциала. Благодаря многочисленным удобствам и возможностям, это отличное место для тех, кто ищет место для отдыха и наслаждения природой, а также для инвесторов, заинтересованных в развитии туристического предложения в районе Бьелоласица и его окрестностях.
Вся недвижимость расположена на огороженном участке общей площадью 2597 м² и включает в себя два полностью оборудованных горных дома, земельный участок под застройку с действующим разрешением на строительство и ряд дополнительных удобств, которые делают эту недвижимость особенно привлекательной.

1) Большой горный дом — 195 м²
Большой дом расположен на земельном участке площадью 357 м² и занимает первый этаж, второй этаж и мансарду. Общая жилая площадь составляет 195 м².

Большой дом расположен на земельном участке площадью 357 м² и занимает первый этаж, второй этаж и мансарду.

Общая жилая площадь составляет 195 м². Внутри дома расположены полностью оборудованная кухня, меблированная гостиная, отапливаемая стеклянная терраса, шесть спален, две ванные комнаты и балкон.
Отопление осуществляется центральным способом, а крыша полностью отремонтирована и имеет гарантию.

2) Малое шале – 88 м²
Второе шале общей жилой площадью 88 м² расположено на отдельном участке площадью 435 м². Дом состоит из первого этажа и мансарды и функционально спланирован для обеспечения максимального комфорта во время вашего пребывания.
В доме есть полностью оборудованная кухня, меблированная гостиная, отапливаемая стеклянная терраса, две спальни, ванная комната, кладовая и балкон. Также имеется центральное отопление.

3) Земельный участок под застройку с проектом
Дополнительную ценность объекта представляет собой земельный участок под застройку площадью 350 м², на который выдано действующее разрешение на строительство, с проектом строительства двух сблокированных домов.

На участке уже заложен бетонный фундамент, что дополнительно облегчает будущему владельцу продолжение проекта и увеличивает инвестиционный потенциал всей недвижимости.
Дополнительные объекты на участке
Помимо двух домов и земельного участка под застройку, на территории также имеется множество объектов, обеспечивающих качественный и приятный отдых в течение всего года:
• открытый бассейн площадью около 28 м², приспособленный для использования в зимние месяцы, с внутренним освещением и уличной мебелью;
• полностью меблированная таверна с барбекю площадью 24 м²;
• крытая парковка на три места;
• меблированная детская площадка, оборудованная велосипедами, лыжным снаряжением и волейбольным инвентарем;
• деревянная детская игровая комната;
• сарай для инструментов площадью 16 м²
Помимо самой недвижимости, будущему владельцу также будет передано дополнительное оборудование, необходимое для регулярного обслуживания участка. Оборудование включает в себя снегоуборочную машину, газонокосилку, триммер, мощный генератор для выработки электроэнергии, квадроцикл Yamaha QUAD 4×4 и транспортное средство, предназначенное для кошения и ухода за газонами.

Объект продается полностью меблированным и оборудованным, что позволяет новому владельцу немедленно возобновить туристический бизнес без необходимости дополнительных инвестиций в капитальный ремонт помещений.
Расположение и потенциал
Объект расположен в тихом месте, примерно в 16 км по прямой от центра Огулина. Он окружен природой, лесами и чистым горным воздухом, с очень небольшим движением транспорта, что обеспечивает высокую степень уединения и идеальные условия для отдыха вдали от городской суеты.