Хорватия, Далмация побережье, Sibenik - Жилой проект в привлекательном месте

В Шибенике выставлен на продажу жилой проект, представляющий собой интересную возможность для инвесторов, заинтересованных в развитии жилой недвижимости в привлекательном городском районе. Проект включает в себя земельный участок площадью 240 м², разрешение на строительство получено, часть строительных работ уже завершена, что заложило основу для продолжения строительства. Объект расположен недалеко от центра города, школы, детского сада, набережной и гребного и парусного клуба, что обеспечивает будущим квартирам хорошую связь с городской инфраструктурой и близость к морю.

 

Планируется строительство двухэтажного жилого дома (первый этаж + 2 этажа) с пристройкой на крыше и просторной террасой. Проект предусматривает три двухкомнатные квартиры, три подвальных кладовых с естественным освещением и три парковочных места. Различные характеристики квартир позволяют использовать их в различных целях и позиционировать на рынке, как для продажи отдельных жилых единиц, так и для долгосрочных инвестиций. На первом этаже планируется квартира площадью 63,95 м² с ориентацией на три стороны света и прилегающим частным садом, что добавляет ценности и дает возможность обустроить приятное открытое пространство. Квартира имеет парковочное место площадью 12,50 м². На втором этаже планируется двухкомнатная квартира площадью 65,58 м², с двумя ванными комнатами и крытым балконом, с собственным парковочным местом площадью 12,50 м². Квартира на третьем этаже, площадью 96,88 м², выделяется большей площадью, видом на море из зоны отдыха и выходом на частную террасу на крыше. Планируемая терраса сочетает в себе крытую и открытую части, а предусмотренные места для установки джакузи и летней кухни позволяют создать дополнительное пространство для отдыха и общения. Эта квартира также имеет парковочное место площадью 12,50 м².

 

Значительным преимуществом проекта является то, что работы, которые часто требуют значительных инвестиций и технической подготовки на начальных этапах строительства, уже выполнены. Существующий каменный дом на две семьи был снесен, проведены земляные работы в скальной породе, построена фундаментная плита, возведены подвальные стены и установлена ​​молниеотводная система. Таким образом, будущий инвестор принимает проект, в котором уже завершены некоторые из наиболее сложных начальных строительных работ. В рамках проекта дополнительно были использованы высококачественные алюминиевые конструкции, трехслойное стеклопакетное покрытие, алюминиевые подоконники, электрические алюминиевые ставни и москитные сетки. К зданию подведены водопровод и канализация, запланировано четыре подключения к водопроводу. Для электроснабжения получено разрешение на подключение трех дополнительных линий электропередачи в дополнение к одной существующей.

 

Проект имеет полученное разрешение на строительство, в настоящее время ведется разработка основного проекта по внесению изменений в разрешение. Дальнейшая реализация должна соответствовать действующей проектной документации и утвержденным изменениям по мере необходимости.

 

Сочетание привлекательного местоположения, четко разработанной концепции жилого комплекса и уже завершенных работ делает это предложение достойным внимания инвесторов, ищущих проект с потенциалом для дальнейшего развития. Три жилых единицы, парковочные места, отдельные кладовые, сад и частная терраса на крыше представляют собой дополнительные элементы, повышающие рыночную привлекательность будущего объекта недвижимости.

 

Продажа касается проекта в целом, что предоставляет возможность приобрести существующие инвестиции и продолжить развитие жилого комплекса в перспективном районе Шибеника.